Un agent immobilier me contacte pour accompagner un couple qui vient d’acheter un appartement à Grenoble. Leur objectif est de mettre ce logement en location, mais ils ne vivent pas dans la région.
Ils souhaitent un projet clés en main, comprenant la conception de l’aménagement, la coordination des travaux et l’ameublement de l’appartement.
Le projet consiste à optimiser l’agencement du logement afin d’augmenter son potentiel locatif et de créer un appartement fonctionnel et attractif pour les futurs locataires.
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Les missions réalisées
- État des lieux de l’appartement
- Sélection des matériaux
- Création d’une shopping-list du mobilier et de la décoration
- Consultation des artisans et des fournisseurs
- Suivi des travaux de rénovation
- Ameublement complet de l’appartement
- Shooting photos pour la mise en location
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1. La conception du projet.
● L’existant
L’objectif principal du projet est de créer une chambre supplémentaire afin de rendre l’appartement plus attractif pour une famille ou une colocation.
Pour y parvenir, il est nécessaire de repenser entièrement l’agencement des pièces et de moderniser l’appartement afin de le remettre au goût du jour pour la location.
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● Les travaux du projet.
Afin d’optimiser l’espace, nous décidons de réduire légèrement la surface du salon pour créer une quatrième chambre. Cette transformation permet d’augmenter la capacité d’accueil de l’appartement et d’améliorer sa rentabilité locative.
Nous ajoutons également une seconde salle de bain, ce qui apporte d’avantage de confort aux futurs occupants, notamment dans le cas d’une colocation.
La cuisine est repensée pour s’adapter à sa nouvelle configuration. Bien que plus compacte, elle reste fonctionnelle grâce à une optimisation des rangements et de l’agencement.
. Le plan du projet :
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2. L’aménagement de l’appartement .
Une fois les travaux terminés, nous procédons à l’ameublement complet de l’appartement.
Le mobilier et la décoration ont été sélectionnés pour créer une ambiance moderne et conviviale, capable de plaire au plus grand nombre de locataires.
Les propriétaires disposent désormais d’un appartement optimisé et prêt à être loué, sans avoir eu à gérer les travaux ni l’aménagement à distance.
Découvrez ci-dessous les photos après l’optimisation de cet appartement (T5) à Grenoble, illustrant la transformation du logement.
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Architecture d’intérieur & Décoration / Projection d’aménagement intérieur
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